Investissement locatif de Robien, conditions
relatives au loyer
Investissement locatif de Robien, loyer inférieur à un plafond réglementé
Le Calcul du loyer se fait (par m ²) par zone géographique d'implantation du logement
Pour les baux conclus en 2006 les plafonds de loyers mensuels (charges non comprises) par mètre carré sont les suivants :
Zone A : 19,89 €
Zone B1 : 13,82 €
Zone B2 : 11,30 €
Zone C : 8,28 €
Investissement locatif de Robien, surface à prendre en compte
Il s’agit de la surface habitable augmentée de la moitié des annexes dans la limite de 8 m² (cave, cellier, balcon...). Par Exemple : vous louez à Lyon (zone B1) un logement neuf d'une surface habitable de 65 m2 avec une cave de 4m2 et un balcon de 8 m2. La surface de référence est égale à 65 + 12/2 = 71 m2. Le loyer mensuel ne pourra dépasser le produit plafond par m² de la zone B1 par cette surface.
Investissement locatif de Robien, plafonds relevés
Ces plafonds sont relevés chaque année au 1er janvier, dans la même proportion que la variation de l'indice de référence des loyers publié par l'Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques, prise en pourcentage et deux chiffres après la virgule, à un niveau arrondi au centime d'euro supérieur.
Visitez le site EPI Capital pour tout savoir sur la défiscalisation de vos biens et un éventuel investissement locatif de Robien.
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